蓮根サンハイツ

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,380万円
42.3万円/㎡
相場
2,785万円
49.4万円/㎡
1,632
2,401
3,169
3,938
AI査定結果
推定相場価格
2,785万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,169万円
42.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
蓮根サンハイツ
2,380万円（42.3万円/㎡）/ 9階 / 56.32㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は42.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,380万円42.3万円9階 56.32㎡ 1DK+S南東
2025/03/072,599万円46.1万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/242,299万円40.8万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/232,590万円46.0万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2025/01/182,690万円47.8万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/12/262,790万円49.5万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/11/012,790万円49.8万円3階 56㎡ 2LDK南東
2024/09/262,780万円49.4万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/09/212,790万円49.5万円3階 56.32㎡ 1SLDK南東
2024/09/212,980万円44.4万円2階 67.08㎡ 3LDK南
2024/08/312,980万円52.9万円3階 56.32㎡ 2LDK南東
2024/08/062,980万円52.9万円3階 56.32㎡ 1LDK+S南東
2024/07/052,980万円44.4万円2階 67.08㎡ 2LDK+S南
2024/02/271,890万円33.6万円3階 56.32㎡ 2DK南東
2024/01/271,980万円35.2万円3階 56.32㎡ 2DK南東
2023/08/252,180万円38.7万円3階 56.32㎡ 2DK南東
2023/04/163,090万円48.3万円2階 64.01㎡ 3LDK東
2023/03/133,190万円49.8万円2階 64.01㎡ 3LDK東
2023/01/283,290万円51.4万円2階 64.01㎡ 3LDK南東
2022/07/162,480万円38.7万円4階 64.01㎡ 3DK南東
2022/04/112,499万円44.4万円8階 56.32㎡ 2DK南東
2021/12/232,130万円37.8万円3階 56.32㎡ 2DK南東
2021/12/192,499万円44.4万円8階 56.32㎡ 1DK+S南東
2021/11/213,250万円45.8万円5階 70.91㎡ 3LDK南
2021/11/031,980万円35.2万円8階 56.32㎡ 1DK+S南東
2021/10/291,980万円35.2万円8階 56.32㎡ 2DK東
2021/10/182,080万円36.9万円8階 56.32㎡ 1DK+S南東
2021/10/122,080万円36.9万円8階 56.32㎡ 2DK東
2021/10/012,180万円38.7万円8階 56.32㎡ 2DK南東
2021/09/042,180万円38.7万円8階 56.32㎡ 1DK+S南東
2021/07/272,480万円35.0万円5階 70.91㎡ 3LDK南
2021/07/252,680万円37.8万円5階 70.91㎡ 3LDK南
2021/05/212,480万円37.0万円1階 67.08㎡ 3LDK南西
2020/07/092,850万円44.5万円6階 64.01㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29蓮根サンハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 2,380万円42.3万円56.32㎡1DK+S9階 / 9階建 南東1981年79戸SRC
2025/06/11ドミール蓮根
板橋区坂下三丁目
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2025/04/28蓮根ファミールハイツ2号棟
板橋区坂下三丁目
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2023/04/29蓮根サンパワー
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2024/09/30蓮根スカイマンション
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2025/04/08中銀第2城北パークマンシオン
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蓮根駅8分 3,290万円59.2万円55.62㎡3LDK4階 / 9階建 南1984年104戸SRC
2024/11/27GSハイム蓮根
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅6分 2,880万円54.4万円52.95㎡2LDK4階 / 5階建 東1984年32戸RC
2024/10/12西台サニーコーポ
板橋区蓮根三丁目
西台駅4分 3,050万円50.4万円60.48㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1982年29戸RC
2024/03/22西台マイコーポ
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2024/12/09城北公園ハイツ
板橋区坂下二丁目
蓮根駅6分 2,880万円51.4万円56㎡3LDK7階 / 7階建 南西1978年45戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29蓮根サンハイツ
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 10.8万円0.19万円56.32㎡1DK+S9階 / 9階建 南東1981年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は板橋区の平均と比較して26.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名蓮根サンハイツ
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩11分
築年月1981年
階数9階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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